Sublocazione

Una sublocazione comporta l'affitto di un immobile da parte di un inquilino a un subaffittuario. Un contratto di sublocazione si verifica in genere quando l'inquilino originale non ha più bisogno di utilizzare lo spazio affittato o non può più permettersi di effettuare i pagamenti del leasing. Questa situazione è più comune per le proprietà commerciali, ma può verificarsi anche per le proprietà residenziali.

In un contratto di sublocazione, l'inquilino originale contabilizza il sublocazione come se fosse il locatore originale. Pertanto, il locatario originale continua a rendere conto dei suoi pagamenti di leasing in corso al locatore originale come se il sublocazione non esistesse.