Spesa di affitto

Le spese di affitto sono un conto che elenca il costo dell'occupazione di una proprietà in affitto durante un periodo di riferimento. Questa spesa è una delle spese maggiori riportate dalla maggior parte delle organizzazioni, dopo il costo delle merci vendute e le spese di compensazione.

In base alla contabilità per cassa, l'importo del canone di locazione riportato in un periodo è l'importo in contanti pagato durante quel periodo. In base alla contabilità per competenza, l'importo del canone di locazione riportato in un periodo rappresenta l'importo dell'utilizzo dell'immobile in affitto durante il periodo, indipendentemente dall'ammontare di denaro effettivamente pagato durante il periodo.

In base alla contabilità per competenza, se l'affitto è pagato in anticipo (come spesso accade), viene inizialmente registrato come attività nel conto delle spese anticipate e viene quindi rilevato come costo nel periodo in cui l'impresa occupa il spazio.

I canoni di locazione sono tipicamente ripartiti tra le quote di vendita, amministrative e di produzione del conto economico. In alternativa, l'intero importo può essere addebitato alla parte commerciale e amministrativa del conto economico.