Locazione con leva finanziaria

Un leasing con effetto leva è un contratto di leasing con vantaggio fiscale in cui un locatore prende in prestito fondi per acquisire un'attività che viene poi data in leasing a un locatario. In questa situazione, il prestatore detiene la proprietà del bene locato, mentre tutti i pagamenti del locatario sono raccolti dal locatore e passati al prestatore. Il prestatore può riprendere possesso del bene in caso di inadempienza del pagamento del locatario. In questo accordo, il locatore può rilevare le spese di ammortamento dell'attività a fini fiscali, mentre il locatario può detrarre i pagamenti del leasing dal reddito imponibile.

Il nome di questo contratto di locazione si riferisce alla posizione finanziaria del locatore, che ha utilizzato il debito (leva finanziaria) per pagare la maggior parte del costo del bene in leasing.