Valore futuro di una tabella di rendita ordinaria

Un'annualità è una serie di pagamenti che avvengono con gli stessi intervalli e negli stessi importi. Un esempio di rendita è una serie di pagamenti da parte dell'acquirente di un bene al venditore, in cui l'acquirente promette di effettuare una serie di pagamenti regolari. Pertanto, Harvest Designs acquista un magazzino da Higgins Realty per $ 1.000.000 e promette di pagare il magazzino con cinque pagamenti di $ 200.000, da pagare a intervalli di un pagamento all'anno; questa è una rendita. Se i pagamenti sono dovuti alla fine di un periodo, la rendita è chiamata rendita ordinaria. Se i pagamenti sono dovuti all'inizio di un periodo, l'annualità è chiamata rendita dovuta.

Potresti voler calcolare il valore futuro di un'annualità, per vedere quanto varrà una serie di investimenti in una data futura. Questo viene fatto utilizzando un tasso di interesse per aggiungere il reddito da interessi all'importo della rendita. Il tasso di interesse può essere basato sull'importo corrente ottenuto tramite altri investimenti, sul costo del capitale aziendale o su qualche altra misura.

Una tabella di rendita rappresenta un metodo per determinare il valore futuro di una rendita. La tabella delle rendite contiene un fattore specifico per il valore futuro di una serie di pagamenti, quando si assume un certo tasso di interesse sui guadagni. Quando si moltiplica questo fattore per uno dei pagamenti, si arriva al valore futuro del flusso di pagamenti. Ad esempio, se prevedi di effettuare 5 pagamenti di $ 10.000 ciascuno in un fondo di investimento e utilizzi un tasso di interesse del 6%, il fattore sarà 5,6371 (come indicato nella tabella seguente all'intersezione della colonna "6%" e la riga "n" di periodi "5". Dovresti quindi moltiplicare il fattore 5.6371 per $ 10.000 per arrivare a un valore futuro dell'annualità di $ 56.371.

Tabella dei tassi per il valore futuro di una rendita ordinaria di 1