Metodo di ammortamento della rendita
Il metodo di ammortamento della rendita è una tecnica di ammortamento che si concentra sul raggiungimento di un tasso di rendimento costante su un bene. È più probabile che venga utilizzato per immobilizzazioni più costose che si prevede abbiano una vita utile lunga. Per utilizzare il metodo della rendita, segui questi passaggi:
Stimare i flussi di cassa futuri che saranno associati a un'attività.
Calcola il tasso di rendimento interno su quei flussi di cassa.
Moltiplicare il tasso di rendimento interno per il valore contabile iniziale dell'attività.
Sottrai il risultato dal flusso di cassa per il periodo corrente.
Il valore residuo è l'ammortamento da addebitare a spesa nel periodo corrente.
Il metodo della rendita non è approvato dai principi contabili generalmente accettati. Questo approccio è anche chiamato metodo di ammortamento dell'interesse composto.
