Legame garantito

Un'obbligazione garantita è uno strumento di debito garantito da garanzie. Se l'emittente è inadempiente sui pagamenti delle obbligazioni, ciò significa che il titolo delle attività sottostanti verrà trasferito ai detentori delle obbligazioni. Esempi di queste attività sono le attrezzature di produzione e gli immobili. Le attività dovrebbero avere una vita utile almeno pari alla durata delle obbligazioni, motivo per cui gli immobili sono una forma popolare di garanzia per questi tipi di obbligazioni.

Il termine può essere applicato anche a un flusso di entrate specifico da cui vengono effettuati i pagamenti delle obbligazioni. Ad esempio, le obbligazioni vengono vendute per costruire una strada a pedaggio e il flusso di entrate derivanti dai successivi pagamenti dei pedaggi viene utilizzato per pagare gli interessi sulle obbligazioni e l'eventuale rimborso delle obbligazioni. L'obbligazione utilizzata nell'esempio è anche nota come obbligazione sui ricavi.

A causa della presenza di garanzie, gli investitori sono generalmente disposti ad accettare un tasso di interesse effettivo inferiore quando acquistano obbligazioni garantite. Questo può funzionare bene anche per gli emittenti asset-intensive che non sono profondamente indebitati; possono semplicemente assegnare determinati beni a un'obbligazione al fine di ottenere una spesa per interessi inferiore.

Le obbligazioni garantite sono più comunemente emesse da società e comuni. Non sono emessi dal governo federale.

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