Guadagno di partecipazione

Un guadagno in conto capitale è un guadagno di valore generato dal mantenimento della proprietà di un'attività per un periodo di tempo. Un guadagno in conto capitale non si riferisce a un aggiornamento dell'asset stesso, ma solo un guadagno che si accumula nel tempo. Un guadagno in conto capitale può essere generato per una serie di ragioni, tra cui le seguenti:

• L'inflazione generale dei prezzi

• La restrizione nella fornitura del bene

• Un aumento della domanda per l'attività

• Un'aspettativa futura di un cambiamento nella domanda o nell'offerta di un bene

Ad esempio, un'azienda acquista un appezzamento di terreno per $ 2.000.000 e mantiene la sua proprietà del terreno per 10 anni. Alla fine di quel periodo, il valore equo del terreno è di $ 10.000.000, quindi la società ha registrato un guadagno in conto capitale di $ 8.000.000, che è la differenza tra i due valori.

Altri esempi di situazioni in cui è possibile ottenere guadagni in conto capitale sono il possesso di gioielli e metalli preziosi, opere d'arte, proprietà e merci.

L'entità che mantiene la proprietà di un'attività che ha subito un guadagno in conto capitale può vendere l'attività, realizzando così il guadagno in conto capitale accettando contanti o altre attività in cambio della proprietà dell'attività. Se invece il proprietario sceglie di mantenere l'attività, si dice che il guadagno in conto capitale non è realizzato.