Piano di ammortamento

Un piano di ammortamento è una tabella che indica i pagamenti periodici da effettuare nell'ambito di un contratto di prestito. La tabella può essere pubblicata da un prestatore a un mutuatario, per documentare la progressione dei pagamenti futuri del prestito. La pianificazione riporta le seguenti informazioni su ogni riga della tabella:

  • Numero di pagamento

  • Scadenza del pagamento

  • Totale pagamento

  • Componente di interesse del pagamento

  • Componente principale del pagamento

  • Saldo principale finale rimanente

Pertanto, il calcolo su ciascuna riga del piano di ammortamento è progettato per arrivare al saldo principale finale, per il quale il calcolo è:

Saldo capitale iniziale - (Totale pagamento - Spese per interessi) = Saldo capitale finale

Il tipico programma di ammortamento mostrerà che un importo sproporzionato di pagamenti precedenti è costituito da interessi passivi, mentre i pagamenti successivi contengono una percentuale crescente del capitale.

Il piano di ammortamento è estremamente utile per tenere conto di ogni pagamento in un prestito a termine, poiché separa gli interessi e le componenti principali di ogni pagamento. La pianificazione è utile anche per modellare come varierà la restante passività del prestito se si accelerano o ritardano i pagamenti o se si modifica la loro entità. Un piano di ammortamento può anche comprendere pagamenti a palloncino e persino situazioni di ammortamento negativo in cui il saldo principale aumenta nel tempo.

Termini simili

Un piano di ammortamento è anche noto come dichiarazione di ammortamento.

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