Piano di ammortamento
Un piano di ammortamento è una tabella che indica i pagamenti periodici da effettuare nell'ambito di un contratto di prestito. La tabella può essere pubblicata da un prestatore a un mutuatario, per documentare la progressione dei pagamenti futuri del prestito. La pianificazione riporta le seguenti informazioni su ogni riga della tabella:
Numero di pagamento
Scadenza del pagamento
Totale pagamento
Componente di interesse del pagamento
Componente principale del pagamento
Saldo principale finale rimanente
Pertanto, il calcolo su ciascuna riga del piano di ammortamento è progettato per arrivare al saldo principale finale, per il quale il calcolo è:
Saldo capitale iniziale - (Totale pagamento - Spese per interessi) = Saldo capitale finale
Il tipico programma di ammortamento mostrerà che un importo sproporzionato di pagamenti precedenti è costituito da interessi passivi, mentre i pagamenti successivi contengono una percentuale crescente del capitale.
Il piano di ammortamento è estremamente utile per tenere conto di ogni pagamento in un prestito a termine, poiché separa gli interessi e le componenti principali di ogni pagamento. La pianificazione è utile anche per modellare come varierà la restante passività del prestito se si accelerano o ritardano i pagamenti o se si modifica la loro entità. Un piano di ammortamento può anche comprendere pagamenti a palloncino e persino situazioni di ammortamento negativo in cui il saldo principale aumenta nel tempo.
Termini simili
Un piano di ammortamento è anche noto come dichiarazione di ammortamento.