Pagamenti minimi di locazione

I pagamenti minimi del leasing sono l'importo totale più piccolo che un locatario può aspettarsi di pagare per la durata di un leasing. Questi pagamenti minimi per il leasing vengono quindi scontati per derivarne il valore attuale allo scopo di assegnare un valore a un leasing di capitale. Il locatario quindi segnala un bene in leasing per un importo pari a questo valore attuale. L'importo dei pagamenti minimi per il leasing può essere aumentato se il locatario ha garantito al locatore un valore residuo per l'immobile locato. I pagamenti non includono eventuali costi contrattuali a carico del locatore.