Acquisto forfettario

Un acquisto forfettario si verifica quando vengono acquisiti più beni per un unico prezzo. Ciascuna delle attività deve essere registrata separatamente come cespite nelle registrazioni contabili; a tal fine, il prezzo di acquisto viene allocato tra le diverse attività acquisite in base ai loro valori equi di mercato. Questa situazione si verifica più comunemente quando si acquista una proprietà e il prezzo di acquisto include sia i terreni che le strutture.

Ad esempio, un acquirente acquisisce una proprietà per $ 1.000.000. La proprietà comprende un terreno con un valore di mercato di $ 250.000 e un edificio con un valore di mercato di $ 800.000. La ripartizione del prezzo di acquisto forfettario su questi beni è calcolata come segue:

• Terreno: (($ 250.000 / ($ 250.000 + $ 800.000)) x $ 1.000.000 = $ 238.095
• Edificio: (($ 800.000 / $ 250.000 + $ 800.000) x $ 1.000.000 = $ 761.905