Valore futuro di una tabella di rendita in scadenza

Un'annualità è una serie di pagamenti che avvengono con gli stessi intervalli e negli stessi importi. Un esempio di rendita è una serie di pagamenti da parte dell'acquirente di un bene al venditore, in cui l'acquirente promette di effettuare una serie di pagamenti regolari. Così, Hobo Clothiers acquista un magazzino da Marlowe Realty per $ 2.000.000 e promette di pagare per il magazzino con cinque pagamenti di $ 400.000, da pagare a intervalli di un pagamento all'anno; questa è una rendita. Se i pagamenti sono dovuti alla fine di un periodo, la rendita è chiamata rendita ordinaria. Se i pagamenti sono dovuti all'inizio di un periodo, l'annualità è chiamata rendita dovuta.

Potresti voler calcolare il valore futuro di un'annualità, per vedere quanto varrà una serie di investimenti in una data futura. Questo può essere fatto utilizzando un tasso di interesse per aggiungere il reddito da interessi all'importo della rendita. Il tasso di interesse può essere basato sull'importo corrente ottenuto tramite altri investimenti, il costo del capitale aziendale o qualche altra misura. Idealmente, dovrebbe essere un tasso che puoi attualmente ottenere o aspettarti di ottenere sul mercato aperto.

Una tabella di rendita rappresenta un metodo per determinare il valore futuro di una rendita. La tabella delle rendite contiene un fattore specifico per il valore futuro di una serie di pagamenti, quando si assume un certo tasso di interesse sui guadagni. Quando questo fattore viene moltiplicato per uno dei pagamenti, si arriva al valore futuro del flusso di pagamenti. Ad esempio, se si prevede di effettuare 8 pagamenti di $ 10.000 ciascuno in un fondo di investimento all'inizio di ogni periodo (una rendita dovuta) e utilizzare un tasso di interesse del 5%, il fattore sarà 10,0266 (come indicato nella tabella sottostante all'intersezione tra la colonna "5%" e la riga "n" di periodi "8". Dovresti quindi moltiplicare il fattore 10,0266 per $ 10.000 per ottenere un valore futuro dell'annualità di $ 100,266.

Tabella dei tassi per il valore futuro di una rendita dovuta di 1

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