Contabilità dell'affitto prepagato

Panoramica della contabilità degli affitti prepagati

L'affitto prepagato è l'affitto pagato prima del periodo di noleggio a cui si riferisce, quindi l'inquilino deve registrare nel proprio bilancio l'importo dell'affitto pagato che non è stato ancora utilizzato.

L'affitto è comunemente pagato in anticipo, essendo dovuto il primo giorno di quel mese coperto dal pagamento dell'affitto. Il proprietario di solito invia una fattura con diverse settimane di anticipo, quindi l'inquilino emette un pagamento tramite assegno alla fine del mese precedente per spedirlo al proprietario e farlo arrivare entro la data di scadenza. Ciò rappresenta un problema per l'inquilino, poiché il pagamento normalmente apparirebbe nel suo conto economico come canone di locazione nel periodo in cui la fattura è stata inserita nel software di contabilità - tuttavia, poiché il pagamento è stato registrato e l'assegno è stato tagliato nel mese prima del periodo cui si riferisce il pagamento, si tratta in realtà di affitto anticipato.

Esempio di contabilità dell'affitto prepagato

Il modo corretto per contabilizzare l'affitto prepagato è registrare il pagamento iniziale nel conto delle attività prepagate (o affitto prepagato), utilizzando questa voce: